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第0692章 分析问题

门马 对井当歌 6064 2022-01-13 04:48

  

  沈华很憋屈,但又无可奈何,丁闯好动,一个小小的啤酒厂老板而已,名声或许很大,实力也就那样,随便用个手段,都能让他的啤酒厂陷入危机。

  可吕斌…….不能招惹,刚才丁闯有句话说对了,无论是哪家拿到棚户区工程,最终拆迁工作都离不开吕斌,万一是自己呢?要给留后路。

  所以,只能忍气离开。

  见他车开走,吕斌终于坐不住,迅速起身,哭丧着脸道:“我的哥啊,你到底想干什么?百分之八不少了,算下来也一千万,咱们花费的成本真没有多少钱,利润至少在百分之七十,七百万,说不要就不要了?”

  这也是为什么很多人愿意走“歪路”的原因,或许没办法让人一夜暴富,成为富豪榜上的那些大富豪,但做的都是无本生意。

  丁闯没立即回应,沉默着。

  仔细回想沈华的态度,哪怕是之前在门外有过小矛盾,可他爆发的也太快,从某种意义上而言,是把他惹的太急,也就是百分之四十,已经到达到让人抓狂的地步。

  为什么林天耀给这么多?

  有三种可能。

  一是:他确实想要棚户区工程,所有矛盾想等到棚户区之后再说,所以给出其他人都无法给出的价码。

  二是:他思想转变,彻底认可姑爷,想要扶植。

  三是:背后一定有自己没看见的布局,挖了一个很深的大坑。

  相比较之下,第一种有可能,第二种绝对不可能,第三种可能性最大。

  “爹,我管你叫爹行不?你说句话啊!”吕斌看样子快要急哭了,一旦同意刚才的百分之八,分到自己手里,至少有几十万,毕竟银矿还给了自己百分之零点五的“代言费”

  蹲在身前期盼道:“你能跟我说说咋想的不?百分之八真不是一笔小数字,要是刚才我哪做的不好,给我两巴掌都行,别用钱开玩笑。”

  丁闯缓过神,看他的样子觉的很喜庆,笑道:“莫慌,还有那么多家公司要争,不与他合作还有别人,或许别人给的更多。”

  “可六泰的可能性最大!”吕斌脱口而出:“我真了解过,虽然竞争的可能有十几家,但真正有实力的就六家,本地三家、省城两家,外地一家。”

  “本地三家中六泰资历最老,项目最多,实力最强,除此之外,还有天耀地产,别看林天耀个人很厉害,但他第一次介入房地产领域,实力究竟怎么样还不得而知。”

  “省城两家实力都很强,但要考虑本土企业的优势啊。”

  “至于外地那家房产公司,除了有经济实力之外,其他各方面都不占优。”

  “综合考虑,六泰几乎胜出,大哥,你可要知道,我们能锦上添花,不能雪中送炭,要太高让人烦啊!”

  不亏是做过讲师的人,口才很好,条例也清晰。

  丁闯笑道:“了解的还挺透彻,给你看看这个。”

  把刚刚与林天耀签订的合同递过去,这个没打算瞒,也算是给他吃颗定心丸。

  吕斌接在手中,当看到上面的名头,顿时一愣,快速翻看里面的内容,越看越震惊,被雷的目瞪口呆。

  惊愕道:“你……你有百分之……”

  “嘘!”

  丁闯做出个禁声手势,隔墙有耳,有些话可以被听到,有些话不能被听到,笑问道:“明白了?”

  吕斌嘴角快咧到耳朵,小鸡啄米般点头,作为元老,丁闯赚钱绝对不会亏自己,傻子都能看出这份合同的价值,要比刚刚沈华给的高出太多。

  试探问道:“可是跟他合作,能行嘛?丁闯,说句心里话,我看到他心里就发虚,若不是背后有工程,我见面都想给他跪下,太吓人了,看起来什么表情都没有,可竖着看他在笑,横着看就感觉他在怒……”

  阴阳脸的特性,确实让人捉摸不透。

  丁闯缓缓道:“自古华山一条路,上山容易下山时候再说,合同已经签完,只能这样,为了保证他能拿到棚户区,这两天让赵山青和许晴收房子,补偿标准大家都知道,别吝啬,提醒他们一定不要闹出大事。”

  “在符合规矩的情况下越多越好!”

  “明白!”

  吕斌再次点头,只要手中房子够多,其他地产公司的心里阀值就会降低,如果收个几百套,等到拍卖会时一亮相,其他地产公司或许根本不会参与拍卖,拍下来也不好拆,还猜个屁。

  他又尴尬问道:“可是……钱呢,收房子不是小数字,我手里没钱啊。”

  这次与之前收房不同。

  之前收房可以先付定金,等找林天耀的时候,让他付尾款。

  而现在,必须全款买入,囤积到“好望角”名下。

  原因很简单,那是棚户区工程还是秘密,怎么操作都没关系,如今已经摆在台面上,还玩这套,容易让天上误以为是“哄抬”大棒子容易打下,全款买下,风险则要小的很多。

  丁闯回道:“我会往好望角公司账户打一千万,先用这笔钱……”

  省城啤酒厂建设是循序渐进的过程,谢光发投资三千万,会一点点消耗,也就暂借一部分,等到棚户区工程尘埃落定,落到天耀地产头上,再让天耀地产从好望角手里买房就好。

  有钱再还上。

  当然,有金晓梅这位专业会记在,不用担心擅自挪用公司资金的风险。

  “牛逼!”

  吕斌竖起大拇指,终于站起身,腿都快蹲麻了,看看外面道:“天黑了,咱们先去吃饭?等吃完饭我去找赵山青和许晴,还有其他大哥,给他们开个大会,开始收房!”

  “走吧。”

  丁闯也站起身,肚子确实有些饿了。

  走出办公区,发现两名前台还在,她俩见到丁闯出来,第一时间起身,恭恭敬敬弯腰,与下午敢进门时态度天壤之别。

  态度还可以,也就原谅她们。

  吕斌随意问道:“对了,其他公司来找合作怎么办?直接拒绝?”

  沈华是第一个找上门的,不难猜想,之后还会有第二个、第三个,毕竟谁都愿意上一层保险,与丁闯之前说的一样,他们给出的条件,大多是不见兔子不撒鹰,哪怕提前预付活动经费,最多几十万。

  想伸手棚户区的这些老板,都不缺钱。

  谁能不试试?

  “不用。”

  丁闯拿出车钥匙:“继续跟他们谈,别有口头承诺,总而言之,打太极就好,最好试出他们底线是多少。”

  沈华只是一层试金石。

  人越多,给出的价位越密集,越能证明林天耀是否有猫腻。

  “也行。”

  吕斌苦涩一笑:“就是有点得罪人,不过没关系,到最后他们就知道跟谁合作。”

  唰!

  丁闯忽然定在原地,好像想到什么。

  重重道:“你说什么?”

  吕斌被吓了一跳:“别用这种眼神看我,挺吓人的。”

  “你刚才说得罪人?”丁闯皱眉问道。

  “对啊,肯定得罪人,至少这些地产公司咱们都得罪了。”吕斌随意道:“咱们收房子,明摆着就是压榨他们,逼他们退出,如果直接说与天耀地产合作还行,可没办法说,容易让天耀地产直接成为众矢之的,提前引起公愤就不好了,万一这些家联合起来,先在背后把天耀地产搞出局,你的股份就没价值。”

  “所以只能等拍卖会那天暴露。”

  “在此之前这段时间,随着咱们收的房子越来越多,越来越能影响拍卖,可不就是要承担越来越多的压力,等拍卖会上他们不敢出价,一定会记恨我们……”

  古人云:三个臭皮匠赛过诸葛亮!

  凝聚更多人智慧,是有道理的!

  没错,在拍卖会之前,这个雷都得吕斌扛着!

  而等到有人查股权结构,发现自己出现在天耀地产,不难联想,是自己与吕斌合作,他们也会记恨自己,说白了,雷是叫丁闯的扛着!

  “你怎么了?难道我说的不对?”吕斌见他不动,弱弱问道。

  “对,非常有道理!”丁闯简洁回应。

  吕斌见他表情依然凝重,又试探道:“你是担心雷炸了会崩?其实完全不用担心,无奸不商,他们再记恨又能如何,都是手段而已,谁让他们自己技不如人?更何况,拿到地之后,玩本地有林天耀扛着,玩脏的有赵山青和许晴,往上找还有你,根本不需要担心。”

  正常情况,是这样的!

  他们心里委屈,也要吃哑巴亏!

  但,如果林天耀自己的雷炸了呢?他直接消失,本地的扛不住了,自己,更是赝品,唯一的还能站得住脚的,就是赵山青和许晴。

  但倾巢之下焉有完卵?

  他们一直都是能影响,无法决定。

  一旦林天耀暴雷,他的股份被拍卖,无论是谁接受,自己都已经把人得罪一遍,其中间隙或许不致命,但始终是隐患!

  可又没办法不接这个雷,毕竟手中有百分之三十五反而股份。

  这一招,很阴险。

  “你到底怎么了?”吕斌见他迟迟不开口,试探问道。

  丁闯看了看他:“你吃吧,我不吃了,还有事。”

  说完,开上车离开。

  吕斌站在原地,抬手挠头:“确实不用怕啊!”

  

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